Under mars steg priserna på bostadsrätter med 1,8 procent och villor med 1,1 procent. På årsbasis har priserna på bostadsrätter ökat med 1,4 procent medan villapriserna är oförändrade. Detta enligt de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik som ägs av branschorganisationen Mäklarsamfundet.
Detta enligt SBABs Booli Housing Price Index. Svensk Mäklarstatistik visar samma sak – det är en trend att bostadspriserna nu stiger.
– Det verkar som att våren är på väg, även på bostadsmarknaden. Visst kan det ske bakslag, men mars siffror visar en islossning med fler affärer och ökade priser. Vi ser även att budeffekten ökar, det vill säga att slutpriserna i snitt ligger strax över utgångspriset, säger Oskar Öholm VD Mäklarsamfundet.
Men hur fördelar sig prisökningen geografiskt?
Bostadsrätter
– Störst prisökning under mars var det i Storstockholm och centrala Göteborg med över 2 procent. I Malmöområdet ökade priserna med strax under 2 procent. I centrala Stockholm noterar vi 1 procent och i Storgöteborg 0,5 procent. Prisutvecklingen på årsbasis varierar med som lägst närmare minus 1 procent i centrala Göteborg upp till över 4 procent i centrala Malmö, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Villor
– Även villapriserna steg under mars i storstadsområdena. I Storgöteborg ökade de med närmare 2 procent medan Storstockholm och Stormalmö ökade med drygt 1 procent. På årsbasis har villapriserna ökat runt 1 procent, minst i Storstockholm och mest i Stormalmö där de närmat sig 2 procent, säger Per-Arne Sandegren.
Marknaden
– Årets första tre månader såldes 37 100 bostäder varav 26 000 bostadsrätter och 11 100 villor. Det är en ökning med 8 procent mot samma period förra året. Störst är ökningen på villor, 12 procent, medan antalet sålda bostadsrätter ökade med 7 procent säger Per-Arne Sandegren.
Svensk Mäklarstatistik hämtar data om varje bostadsförsäljning, oavsett om de annonserats eller inte, direkt från fastighetsmäklarnas affärssystem var fjärde timme dygnet runt, året om. All data hämtas sedan av SCB – Statistiska Centralbyrån som producerar statistiken.