Tre bostadstorn, en stor offentlig plats och ett nät av gångstråk ska omvandla en länge outnyttjad tomt vid en av Calgarys mest välbesökta stadsgator. Projektet Broadway on 17th ska skapa ett nytt urbant nav där bostäder, handel, service och offentliga miljöer vävs samman.
Det omfattande projektet ligger vid den östra infarten till stadsdelen Mission, i mötet mellan 17th Avenue SW och centrala Calgary. Den kanadensiska arkitektbyrån Zeidler Architecture beskriver satsningen som betydligt mer än ett traditionellt bostadsprojekt. Ambitionen är att fylla en lucka i stadsväven och förstärka kontinuiteten längs 17th Avenue, som är en av Calgarys viktigaste gågator och kommersiella stråk.
Enligt Zeidler ska platsen utvecklas till en tät och promenadvänlig stadsdel där det offentliga livet inte stannar vid trottoaren utan fortsätter in mellan byggnaderna och upp genom de lägre våningarna.
Ett nytt offentligt vardagsrum
Tänk dig en plats där du kan hänga med kompisar, käpa lite i en butik eller bara ta en kaffe, utan att du nödvändigtvis behöver gå in i en stor, stängd kontorsbyggnad. Det är precis det som är idén med Broadway on 17th. I centrum av projektet placeras ett generöst torg som ska fungera som det sociala hjärtat i hela området.
Torget är inte bara en tom yta på marken. Det är designat för att vara ett "civilt vardagsrum". Det betyder att det är en plats skapad för människor, inte bara för bilar eller byggnader. Genom att ansluta torget till de omgivande gatorna med flera olika gångpassager kan folk röra sig fritt genom området. Istället för att behöva gå långa omvägar runt ett stort och stängt byggnadskomplex, kan du bara gå rakt igenom. Det skapar ett flyt i staden som gör att allt känns mer levande.
Platsen ska kunna användas till allt möjligt – från helt vanliga vardagliga aktiviteter till större evenemang. Genom att bygga in butiker, livsmedelsbutiker och till och med en förskola i bottenvåningarna, ser man till att det finns folk i rörelse under stora delar av dygnet. Det är en smart lösning för att skapa trygghet och liv i staden.
Men det stannar inte vid marknivå. Arkitekterna har tänkt smart kring Calgarys klimat. Eftersom det kan bli riktigt kallt och blåsigt, har de planerat för att det offentliga rummet ska "växa vertikalt". Det betyder att terrasser, gemensamma lokaler och andra ytor för att vistas utomhus ska finnas på olika nivåer i byggnaden. På så sätt får man skyddade miljöer där man kan vara även när vädret svänger.
Tegelpodium möter en varierad silhuett
När man går längs 17th Avenue kommer man att möta en tydlig och stabil fasad. Arkitekterna har valt att använda ett podium i tegel längs gatan. Det här är inte bara för att det ska se snyggt ut, utan för att tegel ger en känsla av stabilitet och kopplar an till den äldre bebyggelsen som redan finns i området. Det skapar en sorts "bas" för hela projektet.
Ovanför detta tegelpodium reser sig tre stora bostadstorn. Men de är inte likadana; de har olika höjd och olika uttryck. Det här är ett medvetet val för att skapa en varierad silhuett i staden. Om alla torn var exakt lika höga skulle staden se tråkig och monoton ut. Genom att variera höjden skapar man något som är intressant att titta på, samtidigt som det fungerar som en naturlig övergång mellan de höga skyskraporna i centrum och de lägre bostadshusen i stadsdelen Mission.
En viktig detalj i designen är att byggnaderna är utformade för att möta gatan på ett sätt som känns bra för oss människor som går där. Innan tornen börjar bli riktigt höga, "drar de sig tillbaka" från gatan. Det gör att man inte känner sig helt överväldigad av enorma väggar när man går på trottoaren. Det bevarar också dagsljuset så att det inte blir mörkt och skuggigt på gatan, och det gör att man kan se ut över staden utan att byggnaderna blockerar alla siktlinjer.
Hela projektet fungerar som en ny "port". Det kopplar ihop de centrala delarna av Calgary med stadsdelarna Beltline och Mission. Det blir ett nytt landmärke som alla kommer att känna igen.
Täthet kopplas till offentliga investeringar
Det här projektet handlar om mer än bara snygg arkitektur; det handlar om hur framtidens städer ska fungera. I många stora städer i världen, som i Nordamerika, ser man en trend där man bygger tätare. Det vill säga att man bygger fler bostäder på en mindre yta, ofta nära kollektivtrafik.
Det finns dock en utmaning med att bara bygga massor av bostäder. Ibland kan det hända att man bygger jättemånga lägenheter men glömmer bort att skapa bra platser där folk faktiskt kan mötas. Det kan leda till att områden känns lite livlösa trots att det bor många där.
Här har arkitekterna på Zeidler Architecture tänkt ett steg längre. De har gjort torget och gångstråken till själva grunden i projektet. Genom att bygga tätare med bostäder skapar man ett underlag för att det ska finnas tillräckligt med folk för att butiker och service ska kunna överleva. Samtidigt gör de offentliga miljöerna att området blir lockande även för de som inte bor just där. Man vill skapa en plats där folk vill vara, inte bara en plats där man sover.
Det är en balansgång: att skapa tillräckligt med bostäder för att få staden att växa, men samtidigt se till att staden förblir mänsklig, trivsam och full av liv.
När Broadway on 17th är helt färdigbyggt kommer det att ha förändrat hela den östra delen av 17th Avenue. Från att ha varit en plats som kanske kändes lite splittrad eller outnyttjad, ska det nu bli ett sammanhängande och levande stadsområde där allt hänger ihop.
Fakta: Broadway on 17th
- Plats: Calgary, Alberta, Kanada
- Arkitekt: Zeidler Architecture
- Beställare: Vesta Properties
- Omfattning: Arkitektur, inredning och stadsplanering
- Projektarea: Cirka 101 500 kvadratmeter
- Innehåll: Tre bostadstorn, handel, livsmedelsbutik, förskola och offentligt torg
- Status: Pågående projekt
- Landskapsarkitekt: O2 Planning + Design
- Konstruktör: Glotman Simpson Consulting
Källa: Zeidler Architecture.
