Kostnaderna för fjärrvärme, elnät, vatten och avlopp samt avfall fortsätter att öka kraftigt
I år har priserna totalt ökat med cirka 10 procent visar Nils Holgerssonrapporten. Samtidigt innebär sjunkande elhandelspris att den totala kostnadsökningen för ett Nils Holgerssonhus blir måttligare än befarat. Skillnaderna i driftkostnad mellan kommunerna är fortsatt stora – det är exempelvis 85 procent dyrare att bo i Vaxholm än i Luleå.
Bostadskostnader som ingen kan välja bort fortsätter att rusa
Kostnader för fjärrvärme, elnät, vatten och avlopp (VA) samt avfall har ökat dramatiskt under 2025, visar Nils Holgerssonrapporten.
– Bakom årets resultat döljer sig kraftiga prisökningar inom de reglerade nyttigheterna. Fjärrvärme, VA, elnät och avfall har alla stigit långt över inflationen och fortsätter att driva boendekostnaderna uppåt. För fastighetsägare innebär det att driftnettot pressas ytterligare, samtidigt som utrymmet för underhåll och investeringar minskar, säger Rikard Silverfur, ordförande för Nils Holgerssongruppen.
Index för prisutvecklingen för de olika nyttigheterna
Enligt Nils Holgerssongruppen har priserna för fjärrvärme, elnät, vatten och avlopp samt avfall ökat som följer:
- Fjärrvärme: 9,2 procent
- Vatten och avlopp: 10,7 procent
- Elnät: 10,6 procent
- Avfall: 7,3 procent
Fjärrvärme, VA och elnät ökar näst mest på 30 år
Både fjärrvärme och vatten och avlopp har ökat med näst högsta nivån på 30 år. Fjärrvärmen har ökat med 9,2 procent och VA med 10,7 procent. Även avfallet har ökat med 7,3 procent, och elnätsavgifterna med 10,6 procent.
– De här prisökningarna är inte långsiktigt hållbara. Det gäller tjänster som är nödvändiga och helt utan konkurrens, där hushåll och fastighetsägare saknar möjlighet att påverka kostnadsutvecklingen, säger Rikard Silverfur.
Nästan dubbelt så dyrt i dyraste jämfört med billigaste kommunerna
Kostnaderna varierar kraftigt mellan kommunerna och skillnaderna fortsätter att öka. Billigast är det att bo i Luleå där nyttigheterna kostar 1 961 kronor per lägenhet och månad. Dyrast är Vaxholm med 3 633 kronor per månad – hela 85 procent dyrare än i Luleå.
Kommuner med lägst och högst totalkostnad
Enligt Nils Holgerssongruppen är det stora skillnader i kostnader mellan kommunerna. Här är några exempel:
- Luleå: 1 961 kronor per lägenhet och månad
- Vaxholm: 3 633 kronor per lägenhet och månad
- Stockholm: 3 044 kronor per lägenhet och månad
- Göteborg: 2 551 kronor per lägenhet och månad
Jämförelse mellan Luleå och Vaxholms kommun
En jämförelse mellan Luleå och Vaxholms kommun visar att kostnaderna för fjärrvärme, el, VA och avfall är betydligt högre i Vaxholm. I Vaxholm kostar dessa tjänster 3 633 kronor per lägenhet och månad, medan de i Luleå kostar 1 961 kronor per lägenhet och månad.
Behov av ökad transparens och tillsyn
– När skillnaderna mellan kommunerna ökar så kraftigt blir behovet av ökad transparens, tillsyn och dialog uppenbart. De stora prisskillnaderna visar att avgifterna sätts på oklara grunder och att det behövs en tydligare struktur för insyn och påverkan, säger Rikard Silverfur.
Om undersökningen
Sedan 1996 ger Nils Holgerssongruppen årligen ut rapporten Fastigheten Nils Holgerssons underbara resa genom Sverige. I rapporten "förflyttas" en bostadsfastighet med 15 lägenheter genom landets samtliga 290 kommuner för att jämföra kostnader för sophämtning, vatten och avlopp, el och uppvärmning.
