Bostadsbyggandet: En Motor för Samhällsekonomin
Bostadsbyggandet är en motor för att få igång hela samhällsekonomin. När vi bygger bostäder skapas fler jobb, ökad tillväxt och högre skatteintäkter. Därför är det förvånande att regeringens budget helt saknar bostadspolitiska reformer, säger Daniel Kjørberg Siraj, koncernchef för OBOS. Bygginvesteringar stod 2024 för 10,1 procent av BNP. Trots detta saknas konkreta satsningar på byggandet i budgetpropositionen för 2026, vilket enligt OBOS riskerar att påverka både företag och sysselsättning.
Konsekvenser av Inga Åtgärder
– Utan stimulans riskerar Sverige att förlora viktig kompetens. Företag tvingas säga upp personal och ställa in projekt, vilket gör det svårare att i framtiden rekrytera snickare och andra hantverkare. Underskottet kommer göra att det blir en kamp om kompetens, fortsätter Daniel Kjørberg Siraj. I budgetpropositionen finns satsningar på hushållens ekonomi och skattesänkningar, men enligt OBOS saknas fortfarande åtgärder som direkt stärker bostadsmarknaden.
Bostadsmarknadens Utmaningar
– Skattejusteringar och stöd till hushållen, såsom höjt bostadsbidrag, är positivt, men det löser inte de strukturella utmaningarna på bostadsmarknaden. Vi behöver reformer som både möjliggör efterfrågan och gör det möjligt att bygga där människor faktiskt vill bo, säger Cattis Carlén, affärsområdeschef Deläga och bostadspolitisk talesperson. Samtidigt som behoven växer minskar regeringen anslaget till bostadspolitisk utveckling från 253 miljoner kronor 2025 till 123 miljoner kronor 2026. Det skickar en tydlig signal om att bostadsfrågorna nedprioriteras, trots att det krävs reformer för att möta krisen, fortsätter Cattis Carlén.
Prioriterade Reformer
OBOS lyfter fram tre prioriterade reformer:
- Startlån för förstagångsköpare: Förslaget är utrett och har brett stöd. Det kan underlätta för unga att köpa sin första bostad och öka efterfrågan på nyproduktion.
- En mer ändamålsenlig statlig kreditgaranti: Tidigare sänkta avgifter räcker inte, enligt OBOS. Garantin behöver utformas så att den kan användas i hela landet. Den fungerar som en försäkring för banker som lånar ut till bostadsutveckling och kan därmed öka viljan att investera.
- Kortade ledtider i plan- och bygglovsprocesser: Ett nationellt grepp behövs för att förenkla regelverket, minska kostnader och undvika onödiga förseningar.
Bostadsbyggandets Framtid
– Ska vi klara den gröna omställningen och samhällsutmaningar framåt, måste vi se bostadsbyggandet för vad det är: en strategisk tillgång för svensk ekonomi och välfärd. Den måste hållas i gång även i tuffa tider, avslutar Daniel Kjørberg Siraj. OBOS menar att det är viktigt att regeringen inser vikten av att stödja bostadsbyggandet, inte bara för att lösa den akuta bostadskrisen, utan också för att skapa en hållbar och stark samhällsekonomi. Genom att implementera de föreslagna reformerna kan Sverige återstarta bostadsbyggandet och förhindra att kompetens försvinner från byggsektorn.
