Introduktion till fastighetsförsäljningen
Catena och Platzer har nyligen sålt en logistikfastighet på Hisingen i Göteborg till fondförvaltaren Savills IM. Fastigheten är nära 15 000 kvadratmeter stor och är fullt uthyrd till Volvo Personvagnar på ett tioårigt avtal. Köpeskillingen uppgår till 385 miljoner kronor före skatt, och tillträde är planerat till juli 2025. Detta är en betydande affär som visar på den starka efterfrågan på logistikfastigheter i Sverige.
Fastighet med långsiktigt hyresavtal
Catena och Platzer har via det gemensamma bolaget Sörred Logistikpark tecknat avtal om försäljning av fastigheten Sörred 8:16. Köpare är Savills IM:s fond European Urban Logistics & Industrial Fund. Den nyproducerade logistikanläggningen omfattar cirka 14 850 kvadratmeter uthyrningsbar yta och är fullt uthyrd till Volvo Personvagnar AB. Årshyran är 19,3 miljoner kronor, och hyresavtalet löper på tio år. Detta långsiktiga hyresavtal ger en stabil inkomst för fastighetsägaren och visar på den starka efterfrågan på logistiklokaler i området.
Miljöaspekter
Fastigheten ska certifieras enligt BREEAM-SE på nivån Excellent, vilket innebär att den uppfyller höga miljökrav. BREEAM-SE är ett miljöcertifieringssystem som utvärderar byggnaders miljöprestanda. En Excellent-certifiering visar att fastigheten har en mycket hög miljöprestanda och att den har tagit hänsyn till miljöaspekter under hela byggnadsprocessen. Dessutom är fastigheten utrustad med en solcellsanläggning om 500 kilowatt, vilket kommer att minska fastighetens miljöpåverkan och ge en mer hållbar energiförsörjning.
Logistikfastigheter i Sverige
Logistikfastigheter är en viktig del av den svenska fastighetsmarknaden. De används för att lagra och hantera varor, och de spelar en nyckelroll i leverantörskedjan. Efterfrågan på logistikfastigheter i Sverige är stor, och många företag letar efter lämpliga lokaler för att etablera sig. Göteborg är en av Sveriges största städer för logistik, och Hisingen är ett attraktivt område med närhet till hamnen och goda transporter.
Fördelar med logistikfastigheter
Logistikfastigheter har flera fördelar jämfört med andra typer av fastigheter. De är ofta belägna i områden med goda transporter och närhet till hamnar och flygplatser. Dessutom kan de användas för en mängd olika ändamål, från lager och distribution till produktion och tillverkning. Logistikfastigheter kan också ge en stabil inkomst för fastighetsägaren, eftersom de ofta har långsiktiga hyresavtal.
Savills IM och deras investeringar
Savills IM är en fondförvaltare som investerar i fastigheter över hela världen. De har en stor portfölj av fastigheter, från kontorsbyggnader och butiker till logistikfastigheter och bostäder. Savills IM:s investeringar är ofta långsiktiga, och de letar efter fastigheter som kan ge en stabil inkomst och en god avkastning. I detta fall har de investerat i en logistikfastighet på Hisingen, som de tror kommer att ge en god avkastning och en stabil inkomst.
Slutsats
Försäljningen av logistikfastigheten på Hisingen är en betydande affär som visar på den starka efterfrågan på logistikfastigheter i Sverige. Fastigheten är fullt uthyrd till Volvo Personvagnar på ett tioårigt avtal, och den ska certifieras enligt BREEAM-SE på nivån Excellent. Detta är en positiv utveckling för den svenska fastighetsmarknaden, och det visar på den starka efterfrågan på logistiklokaler i området.
