Inledning
Stora Sköndal är ett av de största stadsutvecklingsprojekten i södra Stockholm. Området växer snabbt och ska bli en levande stadsdel med bostäder, skolor, grönområden och service. Nyligen har NCC tecknat ett avtal med Stora Sköndals Bygg och Stora Sköndals Framtidsutveckling om att bygga nästa etapp av infrastrukturen. Detta innebär att gator, ledningar, parker och andra viktiga funktioner ska anläggas så att de nya invånarna får en trygg och hållbar miljö att leva i. I den här artikeln går vi igenom vad projektet innebär, varför NCC valdes som entreprenör, hur samarbetet ser ut och vad som händer framåt.
Projektets omfattning
Den aktuella etappen omfattar ungefär 1 750 nya bostäder samt en grundskola för årskurs F‑9 med tillhörande idrottshall. Dessutom planeras flera förskolor, parker, lekplatser och lokaler för service och handel. För att allt detta ska fungera behövs en solid teknisk infrastruktur: markarbeten för att jämna ut terrassen, omledning av vatten- och avloppsledningar, el- och telekommunikationskablar samt byggande av både huvudgata och lokala gator. Parker och grönområden anläggs samtidigt för att ge invånarna gröna oaser mitt i stadsdelen. Alla dessa delar är sammankopplade och måste genomföras i rätt ordning för att undvika förseningar och extra kostnader.
Varför NCC valdes
Stora Sköndals Framtidsutveckling letade efter en entreprenör med lång erfarenhet av komplex exploatering och av att bygga allmän platsmark samt teknisk infrastruktur. NCC har tidigare genomfört liknande arbeten i den första etappen av Stora Sköndal och har ett gott rykte för att leverera projekt i tid och med hög kvalitet. Enligt Tomas Krywult, vd för Stora Sköndals Framtidsutveckling, var det avgörande att hitta en partner som förstår både de tekniska kraven och de hållbarhetsmål som stadsdelen har. NCCs kunskap om att hantera stora markarbeten, ledningsläggningar och gatubyggande gjorde dem till ett naturligt val för nästa steg i utvecklingen.
Samarbete och tidig planering
Innan själva byggstarten har parterna gått igenom en inledande fas med planering och projektering. Målet har varit att skapa både tekniska och ekonomiska förutsättningar för ett smidigt genomförande. Genom att involvera NCC redan från början har man kunnat identifiera potentiella utmaningar tidigt, till exempel hur ledningarna ska dras för att minimera grävningar senare eller hur gatornas utformning kan underlätta kollektivtrafik och cykelvägar. Tomas Brannemo, affärsområdeschef för NCC Infrastructure, betonar att denna tidiga samverkan är nyckeln till att skapa rätt lösningar redan från start och att lägga grunden för ett effektivt arbetsflöde när väl grävmaskinerna rullar igång.
Tidsplan och byggprocess
Byggstart är planerad till juni 2026 och projektet beräknas vara helt färdigställt 2031. Under de första åren kommer fokus att ligga på markförberedelser: schaktning, stabilisering av jord och anläggning av tillfälliga vägar för byggtrafik. Sedan följer ledningsomläggningar där vatten, avlopp, el och fiber optik läggs ner i rätt djup och med rätt skydd. Efter det anläggs huvudgatan, som blir en viktig pulsåder genom stadsdelen, samt de lokala gatorna som binder ihop bostadsområden, skolor och parker. Under hela processen kommer NCC att hålla tät kontakt med Stora Sköndals Bygg och Framtidsutveckling för att säkerställa att tidsplanen följs och att eventuella justeringar kan göras snabbt.
Hållbarhet och miljöåtgärder
En stor del av projektets vision är att skapa en hållbar stadsdel. Detta återspeglas i flera av de åtgärder som NCC kommer att genomföra. Till exempel kommer schaktmassor att återanvändas så långt det är möjligt för att minska behovet av ny jordtransport. Ledningar kommer att placeras i korridorer som gör framtida underhåll enklare och mindre ingripande. Gatorna utformas med breda cykelbanor och gångvägar för att uppmuntra fossilfria transporter. Parker och grönområden får inhemska växter som kräver mindre bevattning och som ger livsmiljö för pollinerande insekter. Dessutom kommer byggplatsen att ha strikta regler för dammhantering och ljudnivåer för att minimera störningar för närliggande boende under byggtiden.
Sociala och ekonomiska effekter
Förutom de fysiska byggnaderna kommer projektet att skapa många arbetstillfällen både direkt och indirekt. Under byggperioden kommer hundratals yrkesarbetare, ingenjörer och projektledare att vara sysselsatta, vilket ger ett tillskott till den lokala ekonomin. När området står klart kommer de nya bostäderna och serviceverksamheterna att öka skatteintäkterna för Stockholm och ge fler möjligheter till utbildning, kultur och fritid. Skolan och förskolorna kommer att stärka områdets attraktivitet för familjer, medan parterna och handelsområdena skapar naturliga mötesplatser som främjar social sammanhållning.
Riskhantering och kvalitetssäkring
Stora projekt som detta innebär alltid vissa risker, exempelvis oväntade bergarter, förändringar i grundvattennivåer eller leveransförseningar av material. För att hantera dessa har NCC och beställarna upprättat en detaljerad riskhanteringsplan. Regelbundna möten hålls där man går igenom framsteg, budget och eventuella avvikelser. Kvalitetssäkringen sker genom kontinuerliga kontroller av utförda arbeten, provtagning av jord och vatten samt oberoende besiktningar innan varje etapp godkänns. På så sätt säkerställs att infrastrukturen håller hög standard och klarar de krav som ställs på lång sikt.
Framtidsutsikter för Stora Sköndal
När hela Stora Sköndal är färdigbyggt kommer området att rymma flera tusen invånare och erbjuda en blandning av bostäder, arbetsplatser, skolor, grönområden och service. Detta gör stadsdelen till ett exempel på hur modern stadsplanering kan förena tillväxt med miljöhänsyn. Den infrastruktur som NCC nu bygger kommer att vara grunden för allt detta – från de rör som levererar rent vatten till de gator som binder samman människor. För ungdomar som kanske en dag kommer att bo eller arbeta här innebär det en trygg, grön och välplanerad miljö där det är enkelt att ta sig till skola, vänner eller fritidsaktiviteter utan att behöva bero på bil.
Avslutning
