Wallin har lämnat in den första bygglovsansökan för bostäder i den nya stadsdelen Parkstaden Årstafältet. Ansökan gäller bostadsprojektet Margo, som planeras omfatta sju byggnader med totalt 110 lägenheter. Projektet blir det första bostadskvarteret i den första etappen av utvecklingen av Årstafältet.
Först ut i den nya stadsdelen
Årstafältet utvecklas till en ny stadsdel med omkring 8 000 bostäder, en 25 hektar stor park och två nya tunnelbanestationer. Genom att lämna in den första bygglovsansökan för bostäder i etapp 1 blir Wallin den första aktören att ta projektet vidare till nästa skede. Säljstart planeras till hösten 2026 och byggstarten är preliminärt planerad till slutet av 2026 eller början av 2027.
– Att skicka in den allra första bygglovsansökan för Årstafältet känns otroligt spännande, men det förpliktigar också. Som första aktör på platsen är det helt avgörande att vi sätter en hög standard för hela stadsdelens framtida utformning, säger Erik Wallin, vd för Wallin.
Bostäder mellan stad och park
Margo får ett läge intill parkområdet och de planerade dammarna på Årstafältet. Projektet har ritats av Kjellander Sjöberg medan landskapsarkitekturen utformas av LandArk. Kvarteret består av sju hus med varierande uttryck. Husens placering och höjder har anpassats för att ge goda ljusförhållanden och utsikt mot parken. Den gemensamma innergården planeras med fokus på odling och sociala mötesplatser. Här kan de boende odla grönsaker, kryddväxter och blommor i små odlingslådor, samtidigt som det finns bänkar och pergola där man kan sitta och prata eller läsa en bok. Den öppna ytan uppmuntrar till spontana aktiviteter som fotboll, yoga eller bara att njuta av solnedgången över vattnet.
Lägenheter från ett till sex rum
Projektet omfattar bostäder från 1 till 6 rum och kök, med storlekar mellan 31 och 125 kvadratmeter. Detta innebär att både studenter som söker en liten etta och familjer som behöver rymligare bostäder kan hitta något som passar. De mindre lägenheterna är utformade med smart förvaring och öppen planlösning för att maximera utrymmet, medan de större lägenheterna har separata sovrum, ett stort vardagsrum och ibland även ett arbetsrum eller gästrum. Alla lägenheter får balkong eller uteplats, vilket ger möjlighet till friluftsliv direkt utanför dörren. I markplan planeras fem lokaler för restauranger, service och handel. Tanken är att skapa ett levande kvarter där man kan ta en kaffe på väg till jobbet, hämta mat från en närbutik eller gå på en kvällsklass i den lokala studiecirkeln utan att behöva lämna området.
Nära kollektivtrafik och grönområden
Margo får ett läge med direkt närhet till parkens dammar, bryggor och gångstråk. Det är cirka 300 meter till tvärbanan och omkring 400 meter till den planerade gula tunnelbanelinjen. Området har även goda cykelförbindelser till centrala Stockholm, vilket gör det enkelt att ta sig till skola, jobb eller fritidsaktiviteter utan att behöva använda bil. För de som föredrar att gå finns breda, belysta gångvägar som leder genom parken och förbi små konstverk och sittplatser. Cykelvägarna är separerade från biltrafiken och har tydliga skyltar, vilket ökar säkerheten för både unga och äldre cyklister. Närheten till grönområden innebär också att man enkelt kan ta en löprunda, spela frisbee eller bara sitta och läsa en bok under ett träd.
Del av första etappen
Den första etappen av Parkstaden Årstafältet omfattar omkring 1 000 bostäder i olika upplåtelseformer, lokaler, förskolor och nya parkmiljöer. Utbyggnaden av området sker stegvis:
- 2018–2026: markarbeten och infrastruktur
- 2027–2030: bostäder och lokaler byggs
- 2027–2032: parker, torg och offentliga miljöer färdigställs
Den långsiktiga visionen för Årstafältet är en ny stadsdel för cirka 17 500 invånare med bostäder, skolor, idrottsanläggningar och en stor central park. Margo blir ett av de första bostadsprojekten att ta form inom denna utveckling. Genom att kombinera moderna bostäder med närhet till natur och kollektivtrafik hoppas man skapa ett område där människor kan leva, arbeta och träffas på ett hållbart sätt. För ungdomar innebär det tillgång till bra kommunikationer, säkra platser att hänga på och möjligheter att engagera sig i lokala projekt som odling eller kulturarrangemang – allt inom gång- eller cykelavstånd från hemmet. Projektet visar hur stadsliv kan förenas med gröna ytor och hur ett nytt kvarter kan sätta ribban för kommande byggnationer i området.
