Bakgrund och plats
Arendal ligger precis vid Göteborgs hamn, en av Sveriges största och viktigaste hamnar. Området har en lång historia av industri och sjöfart, och många företag har valt att lägga sina lager och fabriker här för att vara nära både sjö- och landtransporter. På senare år har intresset för att utveckla Arendal till ett modernt logistiknav växt, och Platzer Fastigheter har sett möjligheten att kombinera områdets styrkor med nya, miljövänliga lösningar.
Projektets omfattning
Det nya området kallas Arendal Port View och kommer att bestå av cirka 30 000 kvadratmeter industri- och logistikytor. Ytan delas upp i flera etapper så att byggnaden kan växa i takt med efterfrågan. Förutom den första byggnaden, som kallas Rigg, planeras även två andra byggnader som fått namnen Port och Delta. Tillsammans ska de ge plats åt lager, kontor och andra verksamheter som behöver effektiva transportlänkar till hamnen.
Första etappen – Rigg
Rigg är den första byggnaden som nu har fått sitt första spadtag. Den omfattar drygt 10 000 kvadratmeter och är tänkt att hyras ut till ett företag som behöver både lagerutrymme och kontorsplatser. Byggnaden utformas för att vara flexibel – väggar kan flyttas och innerväggar anpassas efter hyresgästens behov. Detta gör att Rigg kan användas för många olika typer av verksamheter, från e‑handel till tillverkning av mindre produkter.
Samarbete och entreprenörer
För att få Rigg på plats arbetar Platzer Fastigheter tillsammans med byggföretaget Johansson och Rhen Byggnads. De har lång erfarenhet av att bygga stora industriprojekt och känner till de särskilda krav som ställs på byggnader nära en hamn. Dessutom är en hyresgäst med i projektet redan från början, vilket innebär att lokalerna planeras utifrån faktiska behov redan innan första väggen är rest.
Hållbarhet och klimatmål
Platzer har satt upp ett tydligt klimatmål för Rigg: byggnadens klimatavtryck ska ligga under 200 kg CO₂e per kvadratmeter. För att nå dit används flera miljövänliga åtgärder redan i byggskedet. Exempelvis väljs limträ till de bärande delarna eftersom trä binder koldioxid och har lägre energiåtgång än stål eller betong. Återvunnet stål används där det behövs, och betongen är blandad med tillsatser som minskar utsläppen under tillverkningen.
Material och teknik
Förutom limträ och återvunnet stål får Rigg också klimatförbättrad betong, vilket innebär att en del av cementen har ersatts av flygaska eller slagg – material som annars skulle bli avfall. Taket förbereds för solcellsinstallation, så att byggnaden själv kan producera en del av sin el när solen skiner. Alla installationer är tänkta att vara enkla att underhålla och att kunna uppgraderas i framtiden om nya, ännu grönare tekniker dyker upp.
Framtidsplaner – Port och Delta
När Rigg står klart kommer arbetet med de två följande byggnaderna att börja. Port kommer att ligga närmare hamnens infart och kommer att ha extra stora portar för att kunna ta emot de största containerschiffen. Delta placeras lite längre in i området och är tänkt att bli ett centrum för värdeadderande tjänster, till exempel paketering, märkning och korttidslagring. Båda byggnaderna kommer att följa samma hållbarhetsprinciper som Rigg, med målet att hela Arendal Port View ska bli ett av Sveriges grönaste logistikområden.
Betydelse för Göteborgsregionen
Genom att stärka Arendal som logistiknav får Göteborgsregionen bättre möjligheter att hantera ökande varuflöden. När fler företag kan lagra och distribuera sina varor nära hamnen minskar behovet av långa lastbilstransporter inland, vilket både sparar tid och minskar utsläpp. Dessutom skapar projektet nya arbetstillfällen både under byggnadsfasen och när byggnaderna är i drift – allt från byggarbetare och ingenjörer till lagerpersonal och kontorsanställda.
Intervju med Johanna Hult Rentsch, vd för Platzer
Johanna beskriver känslan av att gå från ritning till verklighet som både spännande och viktig:
”Arendal har en stark industriell själ och hamnen är vår länk till världen. Att nu få börja bygga känns som ett naturligt nästa steg i vårt arbete med att skapa hållbara platser för företag att växa i.”
Hon betonar också att samverkan med lokala aktörer och hyresgäster är avgörande för att projektet ska bli både ekonomiskt och miljömässigt framgångsrikt.
Intervju med Henrik Axelsson, hållbarhetsansvarig
Henrik förklarar varför klimatmålet på 200 kg CO₂e per kvadratmeter är både tufft och möjligt:
”Vi väljer material som har låg klimatpåverkan från början, och vi återanvänder så mycket som går. Limträ och återvunnet stål är exempel på hur vi kan bygga starkt utan att släppa ut onödigt mycket koldioxid.”
Han nämner också att förberedelsen för solceller på taket är en investering som både minskar driftskostnader och visar att fastighetsbranschen kan ta ett tydligt klimatansvar.
Avslutning och vad det betyder för unga
För dig som är tonåring kan det här projektet verka långt borta, men det påverkar faktiskt vardagen på många sätt. När varor kommer snabbare och med mindre utsläpp till butiker blir både priset och miljöpåverkan bättre. Dessutom visar Arendal Port View att byggbranschen kan tänka nytt – att trä, återvunnet stål och smart betong går att kombinera till moderna, funktionella byggnader. Kanske inspirerar det någon att själv välja en utbildning inom teknik, arkitektur eller miljövetenskap och vara med och forma framtidens städer.
Sammanfattningsvis är starten på Rigg bara början på en större förändring i Arendal. Med tydliga klimatmål, smarta materialval och nära samarbete mellan byggherre, entreprenör och hyresgäst visar Platzer Fastigheter hur man kan växa både ekonomiskt och hållbart – ett steg som både näringslivet och nästa generation kan dra nytta av.
