Bygglov för byggbodar: 8 tips för en smidig process
Bygglov för byggbodar är ofta ett krav, men processen kan vara både tidskrävande och komplex. Här är 8 konkreta tips som hjälper dig att undvika vanliga misstag och komma i gång snabbare.
Starta med rätt kompetens
Involvera experter från början. Kommuner ställer ofta samma krav på bygglovsritningar för bodar som vid vanlig nyproduktion. Ta hjälp av experter för fackmässiga ritningar direkt.
Säkerställ fastighetsägarens tillstånd
Kontakta berörd fastighetsägare innan du ansöker, om bodarna placeras utanför arbetsområdet, fastighetsgränsen. Tillstånd från fastighetsägaren och markhyresavtal är inget som prövas i bygglovsprocessen.
Planera för extra tid i bygglovet
Ansök om några extra månader direkt. Då slipper du stressa med förlängning om projektet drar ut på tiden, då en ansökan ska lämnas in i god tid innan befintligt bygglov löper ut.
Kontrollera kommunens kartkrav
Ta reda på vilket kartunderlag som krävs till situationsplanen. Vissa kommuner kräver nybyggnadskarta eller primärkarta som måste köpas.
Placera bodarna med brandsäkerhet i åtanke
En rekommendation är att hålla minst åtta meters avstånd till byggnader. Det minskar behovet av dyra brandanpassningar och konsultkostnader.
Förbered dig på grannhörande
Synpunkter om insyn och avstånd kan förlänga handläggningstiden då tidsbegränsade lov för byggbodar generellt ska “grannhöras”. Vanliga synpunkter från grannar är avstånd till tomt, insyn och placering av fönster.
Samordna alla nödvändiga tillstånd
Hantera övriga tillstånd parallellt med bygglovet. Det sparar tid och undviker stopp, exempelvis för VA-anslutning eller TA-plan.
Återställ marken innan lovet löper ut
Planera återställning i god tid. Innan bygglovet löper ut ska marken återställas till ursprungligt skick. Står bodarna utanför byggområdet, fastighetsgränsen ska även berörd fastighetsägares krav hanteras, det regleras i ert markhyresavtal, inte i bygglovshandläggningen.
Dessa tips kan hjälpa dig att undvika vanliga misstag och komma i gång snabbare med bygglovsprocessen för byggbodar. Genom att involvera experter, säkerställa fastighetsägarens tillstånd och planera för extra tid kan du minska risken för förseningar och extra kostnader. Dessutom är det viktigt att placera bodarna med brandsäkerhet i åtanke, förbereda dig på grannhörande och samordna alla nödvändiga tillstånd. Slutligen ska du se till att återställa marken innan lovet löper ut för att undvika eventuella problem.
