Introduktion till Fastighetsmarknaden
Fastighetsmarknaden är en viktig del av ekonomin i många länder, inklusive Sverige och Finland. Företag som Stendörren Fastigheter AB (publ) spelar en viktig roll i denna marknad genom att köpa, sälja och förvalta fastigheter. I denna artikel kommer vi att titta närmare på ett nyligt förvärv som Stendörren Fastigheter AB (publ) har gjort i Helsingfors, Finland.
Förvärvet av Malminkartanontie 1
Stendörren Fastigheter AB (publ) har köpt lagerfastigheten Malminkartanontie 1 i Helsingfors, Finland, från Terrieri Kiinteistöt, som förvaltas av S-Banken Fondbolag Ab. Fastighetsvärdet uppgår till 134 miljoner svenska kronor och den totala uthyrningsbara ytan är cirka 6 800 kvadratmeter. Fastigheten är fullt uthyrd till en hyresgäst på ett 11-årigt avtal, och det årliga driftnettot beräknas till cirka 9 miljoner svenska kronor. Tillträde planeras till den 25 november 2025.
Läge och Teknisk Standard
Fastighetens läge, cirka 13 kilometer från Helsingfors centralstation, tillsammans med dess tekniska standard från 2021, utgör grunden för en långsiktigt stabil investering med värdetillväxtpotential. Detta innebär att fastigheten är välbelägen och har moderna faciliteter, vilket gör den attraktiv för hyresgäster och investerare.
Hyresavtal och Riskprofil
Det långsiktiga hyresavtalet, tillsammans med att hyresgästen ansvarar för en del av drift- och underhållskostnaderna, bidrar dessutom till en tydlig riskprofil och intäktssäkerhet över tid. Detta innebär att Stendörren Fastigheter AB (publ) har en stabil inkomstkälla från fastigheten och att risken för uteblivna hyresbetalningar eller andra problem är låg.
Citat från Johan Malmberg
"Vi är glada att genomföra detta förvärv där fastighetens läge – cirka 13 kilometer från Helsingfors centralstation – tillsammans med dess tekniska standard från 2021 utgör grunden för en långsiktigt stabil investering med värdetillväxtpotential. Det långsiktiga hyresavtalet, tillsammans med att hyresgästen ansvarar för en del av drift- och underhållskostnaderna, bidrar dessutom till en tydlig riskprofil och intäktssäkerhet över tid.", säger Johan Malmberg, Investerings- och Affärsutvecklingschef på Stendörren.
Slutsats
I sammanfattning har Stendörren Fastigheter AB (publ) gjort ett strategiskt förvärv av lagerfastigheten Malminkartanontie 1 i Helsingfors, Finland. Fastighetens läge, tekniska standard och långsiktiga hyresavtal gör den till en stabil och lönsam investering med värdetillväxtpotential. Detta förvärv visar på Stendörren Fastigheter AB (publ)s förmåga att identifiera och förvärva attraktiva fastigheter som kan bidra till företagets tillväxt och lönsamhet.
