Wihlborgs utökar sitt bestånd i Väla Norra
Wihlborgs har förvärvat Snårskogen 2 på Väla Norra och kompletterar därmed sitt bestånd i området, som nu utgör ett sammanhängande kluster av fastigheter. I samband med förvärvet har ett tioårigt hyresavtal tecknats. Samtidigt har Wihlborgs avyttrat Planteringen 1:8 och Planteringen 1:9 i den södra delen av staden. Försäljningen frigör resurser för utveckling av övriga fastigheter i området och bidrar till stadens planer för framtida hamnverksamhet.
Industrifastigheten Snårskogen 2
Industrifastigheten Snårskogen 2 omfattar 2 600 kvm och ligger intill Wihlborgs fastigheter Snårskogen 1, 4 och 5 samt Lövskogen 3. På Snårskogen 5 har Wihlborgs nyligen utvecklat anläggningar för Rollco och Doka. Mellan dessa anläggningar finns ett markområde på 10 000 kvm som inte används idag. Förvärvet av Snårskogen 2 ger Wihlborgs möjlighet att planera området mer samlat.
Nytt hyresavtal
Den tidigare ägaren, Bosch Rexroth AB, säljer samtidigt verksamheten i fastigheten till Nomo Industrial Automation AB, som har tecknat ett tioårigt hyresavtal med Wihlborgs från den 3 november 2025. Detta innebär att Wihlborgs får en långsiktig hyresgäst i fastigheten och kan planera för framtiden.
Förvärv och försäljning
Snårskogen 2 förvärvas för 26,5 Mkr genom en fastighetsaffär. Samtidigt har Wihlborgs avyttrat fastigheterna Planteringen 1:8 och Planteringen 1:9 i Hamncity, med en total uthyrningsbar yta på 8 000 kvm. Uthyrningsgraden är låg och fastigheterna bedöms ha ett större underhållsbehov de kommande åren. Fastigheterna avyttras för 41,5 Mkr och frånträde genomfördes den 1 oktober.
Utveckling av området
Försäljningen av fastigheterna i Hamncity frigör resurser för utveckling av övriga fastigheter i området. Wihlborgs kan nu fokusera på att utveckla och förvalta sitt bestånd i Väla Norra, där Snårskogen 2 är en viktig del. Förvärvet av Snårskogen 2 ger Wihlborgs möjlighet att skapa en mer sammanhållen struktur för verksamheterna i området.
Vad säger Wihlborgs vd?
- ”Snårskogen 2 var den sista och perfekta pusselbiten som gör att vi kan skapa en mer sammanhållen struktur för verksamheterna i området. När vi äger hela kvarteret kan vi planera ytor och utveckling utifrån hyresgästernas behov på ett effektivt sätt. På andra sidan staden gör vi en avyttring av fastigheter som gör bättre nytta i att ge plats åt ett annat spännande kapitel för Helsingborg som logistiknav. Sammantaget ligger båda affärerna väl i linje med hur vi vill utveckla och förvalta vårt bestånd framöver,” säger Ulrika Hallengren, vd för Wihlborgs.
Framtiden för Wihlborgs
Wihlborgs fortsätter att utveckla och förvalta sitt bestånd i Helsingborg. Förvärvet av Snårskogen 2 och försäljningen av fastigheterna i Hamncity är två viktiga steg i denna process. Wihlborgs kommer att fortsätta att fokusera på att skapa värde för sina hyresgäster och ägare, samtidigt som man bidrar till utvecklingen av Helsingborg som stad.
