Investering i Framtidens Logistik
Investmentbolaget South Bay stärker sin närvaro inom nordisk logistik och genomför en ny strategisk investering i hamnnära läge i Helsingborg. Projektet, med ett totalt utvecklingsvärde överstigande en miljard kronor, är ett brownfieldprojekt som innebär utveckling av ca 65 000 kvm modern logistik över flera etapper. Detta är en betydande satsning på den nordiska logistikfastighetsmarknaden, där South Bay redan har genomfört ett förvärv i Malmö och ett nyutvecklingsprojekt i Västerås.
Läge och Tillgänglighet
Den nya logistikparken som nu utvecklas på fastigheten Rausgård 22 i Helsingborg har ett hamnnära läge med gångavstånd till stadskärnan. Detta centrala läge ger en unik tillgänglighet till såväl väg- som järnvägsnät, vilket gör det till en strategisk plats för logistikverksamhet. Projektet ligger i nära anslutning till centrala Helsingborg, med god tillgänglighet till omkringliggande områden och regioner.
Etapp 1: Rivning och Nybyggnation
Projektet inleds med att en befintlig byggnad på fastigheten rivs och ersätts av en modern logistikbyggnad med hög hållbarhetsprofil. I samband med investeringen har ett 15-årigt hyresavtal tecknats med John Bean Technology Marel (JBT), som under 2027 flyttar in i sina nya lokaler om totalt cirka 22 000 kvadratmeter. Dessa lokaler kommer att omfatta produktion, lager och freezer center, samt JBTs nya huvudkontor.
JBTs Etablering
"Vi ser fram emot att konsolidera vår verksamhet i en högkvalitativ och toppmodern anläggning anpassad för våra behov. Läget i Helsingborg är strategiskt för vår verksamhet och stärker vår kapacitet inför framtiden", säger Anders Lassing, Senior Vice President & General Manager på JBT. JBTs etablering i den nya logistikparken är en viktig del av projektet och kommer att bidra till att stärka områdets logistikkapacitet.
Etapp 2: Modernisering av Befintligt Lager
Utöver JBTs etablering kommer ett befintligt kyl- och fryslager om cirka 12 000 kvadratmeter att moderniseras och göras tillgängligt för uthyrning omgående. Lokalen och tillträdesdag kan anpassas efter hyresgästers behov och önskemål och kommer att uppfylla höga tekniska krav. Detta moderniserade lager kommer att erbjuda en unik möjlighet för företag att etablera sig i en högkvalitativ logistikmiljö.
Etapp 3: Utveckling av Ny Logistikyta
Den tredje och avslutande etappen i projektet omfattar rivning av en äldre byggnad och utveckling av cirka 31 000 kvadratmeter ny logistikyta i Helsingborg. Byggnaden kommer att vara flexibel och kan anpassas utefter behov för en eller flera hyresgäster. Hela projektet färdigställs successivt och beräknas vara klart under 2028.
Hållbarhet och Certifiering
Samtliga byggnader kommer att utvecklas med högsta hållbarhetskrav och certifieras enligt BREEAM Excellent. Detta innebär att projektet kommer att uppfylla höga krav på miljö- och energiprestanda, vilket är i linje med South Bays strategi att utveckla hållbara och miljövänliga logistiklösningar.
South Bays Strategi
– Helsingborg har länge varit ett nav för logistik i Norden. Att vi nu får möjlighet att utveckla en ny generation logistikbyggnader i ett så pass centralt läge där det råder brist på mark för nyutveckling och i nära samarbete med en långsiktig och ambitiös hyresgäst är i linje med vår strategi. Det centrala läget för den nya logistikparken innebär ett unikt värdeerbjudande, säger Felix Paljak, CIO och partner på South Bay. South Bays strategi att utveckla hållbara och miljövänliga logistiklösningar i nordiska nav för logistik är en viktig del av företagets verksamhet.
