Konflikten mellan Peab och Unibail Rodamco Westfield
Peab ansöker om konkurs för Unibail Rodamco Westfields helägda dotterbolag Rodamco Projekt AB. Syftet är att Peab via konkursboet ska kunna kräva in fordran från övriga bolag i URW-koncernen. Detta är en fortsättning på en långvarig konflikt mellan Peab och Unibail Rodamco Westfield som startade för nästan sju år sedan.
Bakgrunden till konflikten
Allt började när Peab och Unibail Rodamco Westfield ingick ett avtal om entreprenaden Mall of Scandinavia i Solna. Under produktionsfasen gjordes omfattande ändringar av projektet, vilket ledde till fördyringar för Peab. Peab krävde ersättning för dessa fördyringar, men Unibail Rodamco Westfield vägrade betala. Detta ledde till en skiljedom som gav Peab rätt i sina krav på ersättning. Unibail Rodamco Westfield valde dock att klandra domen, vilket ledde till en långvarig rättsprocess.
Domsluten
Den 30 juni 2023 meddelades skiljedom – efter ett skiljeförfarande som pågick i nästan sju år – i målet om entreprenaden Mall of Scandinavia. Skiljenämnden gav Peab rätt i sina krav på ersättning för de fördyringar som omfattande ändringar av projektet under produktionsfasen innebar och slog fast att Peab hade rätt till ersättning uppgående till cirka 1,4 miljarder kronor, inklusive dröjsmålsräntor.
Den 28 maj 2025, efter ytterligare två års rättsprocess, meddelade Svea hovrätt dom i klandertalan och den ogillades i alla delar avseende Peabs krav, vilka därmed slutligt fastställts och är verkställbara. Därmed är det slutligt konstaterat att stora förändringar i entreprenaden gav Peab rätt till ersättning för ändrings- och tilläggsarbeten jämte ersättning för störning och rubbning.
Reaktioner från Peab
Jesper Göransson, vd och koncernchef i Peab, är mycket kritisk till Unibail Rodamco Westfields agerande. "Efter nästan sju år i skiljeförfarande och ytterligare nästan två år i Svea hovrätt har Peab nu fått rätt i alla instanser. Vi har en lagakraftvunnen, verkställbar dom som inte går att överklaga, innebärande att Unibail Rodamco Westfield är skyldiga oss över 1,6 miljarder kronor för merkostnader. Att inte betala är bara en fortsättning på det arbetssätt Unibail Rodamco Westfield haft hela tiden, man vill helt enkelt inte göra rätt för sig", säger han.
Nästa steg
Peab avser att driva processer mot nuvarande och tidigare styrelseledamöter i de inblandade bolagen. "Unibail Rodamco Westfield har, tillsammans med sina advokater, allt sedan projektet pågick försökt hitta alla vägar att undvika att göra rätt för sig. Detta har lett till mycket höga advokatkostnader och en onödig belastning på svenskt rättsväsende", säger Jesper Göransson.
Peab bedömer utsikterna som mycket goda att via rättsväsendet få betalt för de arbeten som utförts. "Peab har rätt till denna ersättning och vi kommer fortsätta driva ärendet till dess att vi erhåller rättmätig betalning", säger Jesper Göransson.
Slutsats
Konflikten mellan Peab och Unibail Rodamco Westfield är en långvarig och komplex historia som har pågått i nästan sju år. Peab har nu fått rätt i alla instanser och har en lagakraftvunnen, verkställbar dom som inte går att överklaga. Unibail Rodamco Westfield har valt att inte betala, trots att de är skyldiga Peab över 1,6 miljarder kronor. Peab kommer att fortsätta driva ärendet till dess att de erhåller rättmätig betalning.
