Nivika Fastigheter Utökar sin Portfölj
Nivika Fastigheter AB (publ) har genomfört ett förvärv av fastigheten Vaggeryd Båramo 1:10 via en sale-and-lease back-transaktion. Detta är en spännande utveckling för företaget, som nu utökar sin portfölj med en ny fastighet i den västsvenska triangeln.
Fastigheten i Korthet
Fastigheten, som har en uthyrningsbar yta på 11 300 kvadratmeter, har ett underliggande värde på 105 miljoner kronor före avdrag för latent skatt. I samband med affären har ett nytt hyresavtal på tio år tecknats, med ett årligt hyresvärde om cirka 7,4 miljoner kronor. Köpet finansieras genom en kombination av eget kapital och banklån. A&P Fastighetstransaktioner AB har agerat rådgivare åt säljaren.
Strategisk Expansion
Nivika Fastigheters VD, Sverker Källgården, är mycket nöjd med affären. – "Med detta förvärv växer vi vidare längs E4 och stärker vår närvaro i den västsvenska triangeln, ett område med stor tillväxtpotential. Förutom en attraktiv direktavkastning bidrar investeringen till befintligt kassaflöde och långsiktig värdeutveckling. Det finns även en byggrätt på fastigheten som möjliggör framtida exploatering", säger han.
Vad är Sale-and-Lease Back?
För dem som inte är bekanta med termen sale-and-lease back, kan det vara värt att förklara. En sale-and-lease back-transaktion innebär att en ägare säljer en fastighet till en annan part, men samtidigt tecknar ett hyresavtal för att fortsätta nyttja fastigheten. Detta kan vara en fördelaktig lösning för båda parter, då säljaren får en engångsintäkt och köparen får en långsiktig hyresinkomst.
Fördelar med Förvärvet
Förvärvet av Vaggeryd Båramo 1:10 medför flera fördelar för Nivika Fastigheter. Dels stärker det företagets närvaro i den västsvenska triangeln, ett område som förväntas ha stor tillväxtpotential. Dels bidrar investeringen till ett ökat kassaflöde och en långsiktig värdeutveckling. Dessutom finns möjligheter för framtida exploatering, tack vare den byggrätt som finns på fastigheten.
Nivika Fastigheters Framtid
Nivika Fastigheter har en tydlig strategi för sin expansion och utveckling. Genom att förvärva fastigheter som Vaggeryd Båramo 1:10, visar företaget att det är berett att investera i områden med stor tillväxtpotential. Detta förvärv är ett steg i rätt riktning för Nivika Fastigheter, som strävar efter att växa och utvecklas i den svenska fastighetsmarknaden.
Sammanfattning
I sammanfattning har Nivika Fastigheter genomfört ett lyckat förvärv av fastigheten Vaggeryd Båramo 1:10. Detta förvärv stärker företagets närvaro i den västsvenska triangeln och bidrar till ett ökat kassaflöde och en långsiktig värdeutveckling. Med sin tydliga strategi och förmåga att identifiera attraktiva investeringsmöjligheter, är Nivika Fastigheter väl positionerat för framtida framgångar i den svenska fastighetsmarknaden.
